孙宏斌接手华夏幸福嘉兴市的一块宅地

从山中来

1月23日，澎湃新闻(www.thepaper.cn)获悉，融创中国(01918.HK)董事长孙宏斌将接过华夏幸福(7.460,-0.20,-2.61%)董事长王文学(600340.SH)手中的土地。
融创中国的内部人士向澎湃新闻证实了此事。关于交易价格，该人士没有透露，但表示，融创方面或会采用高周转模式来运作该项目。
据悉，该地块将由融创中国在2020年11月竞得，该地块将由华夏幸福接管。有关资料表明，该地块位于嘉兴市南湖区科技城，东至亚欧路，南至尹庄路，西至纵一路，北至横街，出让面积47974平方米，建筑面积105542平方米，容积率1.8-2.2。起拍价为7亿元，起拍价为6820元/平方米，最终华夏幸福在经过199轮竞拍后，以10.6亿元，楼面价10040元/平方米竞得，溢价率47%。
截止2月1日，华夏幸福及其下属子公司已披露逾期债务总额达52.55亿元，涉及债务形式包括银行贷款、信托贷款等，未涉及债券、债务融资工具等产品。从2020年第四季度到现在，公司已累计偿还到期融资559亿元，扣除了主要股东的支持，净融资371亿元，扣除了融资成本。