多个房地产市场研究：一线城市表现较低，部分城市出现小高潮

蜀哥董事

最近，《中国证券报》记者走访了北京、长沙、，并在成都等地发现，房地产销售冷热不均现象明显，部分新楼盘销售相对较热。专家表示，未来可能会有更多地区出台相关政策来稳定房地产市场，预计房地产市场会更好

一线城市表现低迷。“五一”期间，我们售出了30多套套房，节日期间有活动时，很多人都来买房。”北京顺义区的一名房地产销售人员告诉《中国证券报》，“为了让购房者在疫情防控期间安全地看到自己的房子，我们采取了取车送车的方式。只要购房者发出定位，我们就会派车来取车，然后再送回。”　　 “节假日期间，推出了大量特价房，比普通房便宜约10万元。此外，当天签约的客户可享受9.9%的折扣，一周内付款的客户可享受9.9%的折扣，半个月内付款的客户可享受9.9%的折扣。”e超过两个9.9%的折扣。总的来说，最低折扣可以是9.7%。这些活动是在节假日期间为那些在早期阶段对房子持乐观态度的客户发起的，这对家庭来说非常划算。“上述销售人员表示

但与上述房地产不同，北京大部分房地产基本上没有成交。”北京的新房交易总体上停滞不前，只有个别楼盘表现突出。“中原地产首席分析师张大伟表示


根据中原地产研究院的监测数据，一线城市中，上海、北京、广州的成交数据较低，整体活动不好。相比之下，深圳的新房签约数量较节前有所反弹


在一线城市，成都、长沙等地的新房成交量相对可观，很多楼盘都有小高潮

记者走访了成都的几栋楼盘，发现节假日期间前来销售部的客户络绎不绝。“从4月底到现在，来销售部看房的客户数量基本上与3月初最热的时候持平。”成都市郫都区一处新址的一名销售人员说：“由于该项目即将开盘，最近来看房的客户越来越多。他们希望在五一期间实施购房。”上述成都市郫都区房地产销售人员表示，“最近，成都降低了按揭利率。对于首次购房和首次借款的客户，最低利率可以达到4.9%，而去年按揭利率最高时为6.15%。降息幅度非常大。按揭利率降低后，刺激了房地产市场。”